Terreno à venda em Guararema - São Paulo - Condomínio Urbanova II

Terreno no Condomínio Urbanova 2 Guararema | Lote de 1.300 m² com vista definitiva para a Mata AtlânticaTerreno à venda no Condomínio Urbanova 2, cidade de Guararema/SP, com as seguintes características: Localização: Condomínio Urbanova 2 Guararema/SP Área do terreno: 1.300 m² privativos Topografia: terreno com 3 platôs prontos para desenvolvimento de projeto arquitetônico Fundos para Área de Preservação Permanente (APP) com aproximadamente 2.000 m² Vista definitiva para a Mata Atlântica Bicas de água natural na área de preservação Excelente acesso pela Rodovia Carvalho PintoDiferenciais:Condomínio fechado, segurança e vigilância presencial 24 horas, ruas asfaltadas e iluminadas, totalmente cercado e murado, ampla área verde preservada, excelente privacidade, contato permanente com a natureza, vista definitiva para a Mata Atlântica, localização estratégica com fácil acesso, baixa taxa condominial.Este terreno à venda no Condomínio Urbanova 2, em Guararema/SP, representa uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos endereços mais exclusivos da cidade. Com 1.300 m² de área privativa, o lote oferece uma combinação rara entre privacidade, natureza preservada e fácil acesso, proporcionando um estilo de vida voltado ao conforto, tranquilidade e qualidade de vida.A topografia diferenciada, já distribuída em três platôs, facilita o desenvolvimento de projetos arquitetônicos contemporâneos e personalizados, aproveitando ao máximo a vista privilegiada para a Mata Atlântica. Nos fundos do terreno, uma Área de Preservação Permanente (APP) com aproximadamente 2.000 m² garante uma paisagem definitiva, total privacidade e contato direto com árvores centenárias, além da presença de bicas de água natural. Embora a área preservada não permita construções convencionais, ela oferece a possibilidade de implantação de elementos paisagísticos, como orquidários, pergolados e jardins com espécies nativas, valorizando ainda mais o projeto residencial.O Condomínio Urbanova 2 oferece infraestrutura completa para quem busca segurança e bem-estar. Conta com vigilância presencial 24 horas, controle de acesso, ruas asfaltadas e iluminadas, além de ser totalmente cercado e inserido em uma região de ampla preservação ambiental. Sua localização estratégica, com acesso imediato pela Rodovia Carvalho Pinto, proporciona praticidade para deslocamentos e excelente conexão com Guararema e cidades da região, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade característica do interior.Se você procura um terreno em condomínio fechado em Guararema para construir um imóvel exclusivo, cercado por natureza e com alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada. Um lote que reúne localização privilegiada, infraestrutura de qualidade, vista permanente e um cenário único para transformar seu projeto em realidade.terreno à venda em Guararema, terreno em condomínio fechado, lote no Condomínio Urbanova 2, terreno com vista para Mata Atlântica, terreno alto padrão em Guararema, lote com APP, Habitar Imóveis